서울에 실거주 아파트 1채를 보유한 상태에서, 주말 세컨드하우스 겸 거주 분산을 목적으로 김포 한강신도시 일대 84㎡ 준신축 아파트 매수를 진지하게 검토한 적이 있습니다. 매매가 6억 원 초반대의 마음에 드는 매물을 발견하고 계약 직전까지 갔으나, 가장 먼저 발목을 잡은 것은 "다주택자 취득세 중과(8%) 폭탄을 맞는 것이 아닌가?" 하는 막연한 두려움이었습니다. 서울 1주택 상태에서 집을 한 채 더 사면 무조건 세금이 8%로 중과되어 취득세만 5,000만 원 가까이 깨진다는 주변 지인들의 이야기를 들었기 때문입니다. 하지만 김포시청 세무과 유권해석을 직접 확인하고, 위택스(Wetax)로 직접 시뮬레이션을 돌려본 결과는 완전히 달랐습니다. 실제 임장과 세무 상담을 거치며 정리한 2026년 기준 1주택자의..