홈택스 모의계산기는 입력값 하나만 틀려도 실제 세금과 수천만 원에서 수억 원까지 차이가 납니다. 단독명의와 공동명의 주택을 모두 보유하면서 직접 시뮬레이션을 수십 번 돌리고, 세무사 검증까지 받으며 깨달은 것이 있습니다. 계산기 자체보다 입력자의 세법 이해가 결과를 좌우한다는 것입니다.결정적인 순간, 모의계산기가 틀렸던 이유처음 홈택스에서 양도소득세 모의계산을 돌렸을 때, 화면에 뜬 숫자를 보고 잠깐 멍했습니다. 세무사에게 가져갔더니 실제 납부 세액과 4천만 원 넘게 차이가 났습니다. 문제는 알고리즘이 아니었습니다. 제가 입력을 잘못했던 것입니다.첫 번째로 가장 흔한 실수는 취득가액 항목에서 시작됩니다. 취득가액이란 단순히 매매계약서에 적힌 매수 금액만을 뜻하지 않습니다. 취득 당시 납부한 취득세, 법무..