집값만 준비하면 끝이라고 생각하셨습니까? 저도 그랬습니다. 잔금일이 다가오고 나서야 취득세라는 단어가 눈에 들어왔고, 그 숫자가 생각보다 훨씬 크다는 사실에 적잖이 당황했던 기억이 납니다. 주택 취득세는 계약서를 쓴 날이 아니라 잔금을 치르는 날, 즉 소유권이 실제로 이전되는 그 순간에 납세의무가 확정되는 지방세입니다. 취득가액과 주택 수, 지역에 따라 세율이 달라지기 때문에 사전에 구조를 파악해 두지 않으면 자금 계획 자체가 흔들릴 수 있습니다.세율 구조: 6억·9억 기준선, 어떻게 계산되는가잔금을 치르던 날 오전, 저는 위택스(Wetax) 화면 앞에서 꽤 오래 멈춰 있었습니다. 취득세 신고서를 작성하면서 처음으로 '과세표준'이라는 항목을 제대로 들여다봤기 때문입니다. 과세표준이란 세금을 계산할 때 기..